Beslutsunderlag som går att förstå
Fastighetens behov, möjliga åtgärder och föreslagen omfattning samlas i ett tydligt underlag. Styrelsen får hjälp att skilja det som behöver göras från möjliga tillval och frågor som kräver vidare utredning.
För bostadsrättsföreningar · Stockholm & Göteborg
Ett hus att ta hand om.
Ett ansvar att dela.
En trygg byggpartner för styrelser i Stockholm och Göteborg. Vi samlar behov, planering och genomförande med hänsyn till fastigheten och människorna som bor där.
Inled föreningens projektUtvecklat för föreningar
Tydliga beslut.
Bestående omsorg.
En bostadsrättsförenings byggprojekt påverkar fler än själva fastigheten.
Styrelsen behöver kunna förankra åtgärder, förstå omfattningen och kommunicera med de boende. Samtidigt måste arbetet planeras utifrån tekniska förutsättningar, tillträde och fastighetens vardag. NOHR Bygg arbetar strukturerat genom hela den processen.
Vi hjälper föreningar med takbyten och takrenoveringar, fasadprojekt och fönsterbyten. Projektledning, teknisk genomgång och samordning kan anpassas efter uppdraget. Målet är ett förankrat projekt med tydlig gränsdragning och ett genomarbetat resultat.
Trygghet för styrelsen
Det här kan du
förvänta dig.
Tydligt ansvar genom projektet
Kontaktpersoner, mandat och beslutspunkter förankras före start. Vi samordnar avtalade byggmoment och ser till att förändrade förutsättningar blir en fråga för rätt beslutsfattare.
Hänsyn till människor i huset
Tillträde, entréer, ställning, buller och information till boende behandlas som en del av projektet. Planeringen behöver fungera för huset som en levande fastighet, inte bara som en arbetsplats.
Ett ordnat avslut
Färdigt arbete, relevant dokumentation och kvarstående punkter gås igenom. Ett tydligt avslut ger föreningen en bättre grund för fortsatt förvaltning och underhåll.
Våra tjänster
Rätt åtgärd.
För rätt fastighet.
Utforska tjänsterna och läs mer om arbetsmoment, materialval och viktiga frågor inför ett projekt.
01Altaner & terrasser
Mer plats för livet utomhus.
Utforska tjänsten
02Takbyte & takrenovering
Ett tryggare tak. En genomtänkt helhet.
Utforska tjänsten03Fasadbyte & fasadrenovering
Husets karaktär. Omsorgsfullt förnyad.
Utforska tjänsten
04Fönsterbyte
Mer ljus. Bättre komfort.
Utforska tjänstenIllustrativa inspirationsbilder, inte publicerade kundreferenser.
Från första kontakt till färdigt resultat
En tydlig väg.
Ett tryggt genomförande.
Vi bygger förtroende med samma omsorg som vi bygger ditt projekt. Tydliga steg, förankrade beslut och ansvar hela vägen.
Förstå
Vi lyssnar på era önskemål och undersöker fastighetens förutsättningar. Ett platsbesök, relevanta mått och en genomgång av befintligt skick ger rätt startpunkt.
Planera
Ni får ett tydligt förslag med omfattning, materialval, ansvar och tidsplan. Vi förankrar lösningen och reder ut frågor innan arbetet börjar.
Genomföra
Arbetet samordnas med omsorg om både hantverket och er vardag. Ni har en tydlig kontaktväg och får information om projektets framdrift.
Följa upp
Vi går igenom det färdiga resultatet tillsammans. Eventuella kvarstående punkter, dokumentation och råd om skötsel hanteras som en del av avslutet.
Vanliga frågor
Kloka beslut börjar
med rätt frågor.
Här är svar på frågor som ofta kommer upp före ett byggprojekt. Din fastighet har egna förutsättningar – låt oss prata om dem.
Ställ din fråga till ossVad behöver styrelsen förbereda inför första kontakten?
Beskriv vilken fastighet och vilka byggdelar projektet gäller, varför arbetet övervägs och var i beslutsprocessen ni befinner er. Befintliga ritningar, underhållsplan och tidigare utredningar är värdefulla när de finns. Ange också vem som är kontaktperson.
Kan ni ta fram underlag inför ett styrelsebeslut?
Vi kan strukturera projektets omfattning, förutsättningar, åtgärdsalternativ och planerade genomförande efter överenskommelse. Underlaget ska hjälpa styrelsen att förstå vad som föreslås och vad som återstår att besluta eller undersöka.
Hur hanteras information och tillträde till de boende?
Behov av tillträde, etappindelning och information diskuteras i planeringen. Föreningens och NOHR:s ansvar för kommunikationen behöver förankras i projektets upplägg. Målet är att boende ska veta vad som händer och vilka ytor som berörs.
Kan föreningen kombinera tak-, fasad- och fönsterarbete?
Det kan vara lämpligt att samordna flera åtgärder, exempelvis när samma åtkomst eller ställning behövs. Teknisk ordningsföljd, omfattning och eventuella etapper behöver bedömas för den aktuella fastigheten.
Vem får besluta om tillägg under projektet?
Föreningen utser kontaktperson och klargör mandat. Ändringar ska presenteras och förankras med rätt beslutsfattare innan de utförs. Detta är särskilt viktigt om en fråga kräver ett nytt styrelsebeslut.
Låt oss träffa era förutsättningar
Berätta om föreningen.
Vi tar nästa steg.
Ange fastighetens läge, vilka arbeten ni överväger och var ni befinner er i beslutsprocessen. Vi återkommer för att diskutera behov, underlag och ett första upplägg.